Domy na sprzedaż Kłaj

Opis oferty

Brak prowizji, brak PCC.

Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą
funkcjonalnego dom w zabudowie bliźniaczej, położonego w
miejscowości Kłaj – niedaleko Puszczy Niepołomickiej.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, na którym
powstanie 5 domów, każdy po dwa niezależne lokale.

Najważniejsze informacje w skrócie:

- dom w zabudowie bliźniaczej ( dwulokalowy),
- rok budowy: 2026/2027,
- powierzchnia całkowita: ok. 112 m2,
- powierzchnia mieszkalna ok. 89m2,
- garaż w bryle budynku, ok: 21 m2,
- dodatkowo strych oraz ok. 20 m2 powierzchni nad garażem- GRATIS,
- powierzchnia działki: 3.96 ar,
- garaż z automatyczną bramą,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- możliwość istotnych zmian na obecnym etapie budowy.

A teraz obszerniej:

NIERUCHOMOŚĆ
Dom ma około 112m2 powierzchni całkowitej, część mieszkalna
obejmuje parter i piętro, wynosi około 89 m². W bryle budynku
znajduje się również garaż o powierzchni około 21 m².
Dużym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń, która nie
została wliczona w metraż domu. Do dyspozycji przyszłych
właścicieli pozostaje strych, idealny do przechowywania, oraz około
20 m2 powierzchni nad garażem. To miejsce świetnie sprawdzi się
jako pralnia, garderoba, schowek lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Parter:
- przestronny salon z wyjściem do ogródka,
- kuchnia otwarta na salon,
- gabinet,
- toaleta z prysznicem,
- korytarz,
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami,
- garaż z możliwością wykonania wejścia bezpośrednio z domu.

Piętro:
- trzy sypialnie,
- duża, komfortowa łazienka,
- korytarz,
- dodatkowa przestrzeń nad garażem.

Układ pomieszczeń został przedstawiony na załączonym planie.
Mieszkanie jest w stanie DEWELOPERSKIM. Zdjęcia przedstawiają stan
rzeczywisty oraz wizualizację obiektu.

Dla osób zainteresowanych dostępny jest DOM POKAZOWY, w którym
można zobaczyć na żywo standard wykonania oraz funkcjonalny układ
pomieszczeń. Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość
wprowadzenia zmian lokatorskich, pozwalających dopasować dom do
własnych potrzeb.

LOKALIZACJA
Kameralne osiedle położone jest w miejscowości Kłaj, w spokojnej
okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym
dostępem do najważniejszej infrastruktury.

Szybki dojazd do autostrady A4 zapewnia bardzo dobre połączenie z
Niepołomicami, Krakowem i Wieliczką. W odległości około 20 minut
spacerem znajduje się Puszcza Niepołomicka — jeden z największych
i najbardziej cenionych terenów zielonych w Małopolsce.

W promieniu około 2 km znajduje się przystanek kolei podmiejskiej,
dzięki czemu można sprawnie dojechać do Krakowa oraz sąsiednich
miejscowości. W pobliżu dostępne są również przedszkola, obiekty
sportowe, m.in. TS Wolni Kłaj, lokalne sklepy oraz punkty usługowe.

To idealna propozycja dla rodziny poszukującej spokoju, zieleni i
komfortowej przestrzeni do życia, bez rezygnowania z wygodnego
dostępu do miasta.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Jest możliwość
wizyty w domu pokazowym opartym na tym samym projekcie. Po więcej
informacji zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu:

Urszula Kołodziejska
535 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.