Domy na sprzedaż Kłaj

Opis oferty

Do sprzedaży nowy dom, jednorodzinny, wolnostojący - miejscowość
Kłaj. Stan deweloperski, dom położony na małym osiedlu domów
jednorodzinnych, przy drodze wewnętrznej, cicha spokojna okolica. Na
obecną chwilę w realizacji są ostatnie 2 budynki na różnym etapie
budowy / wykończenia.

W cenie nieruchomości
pompa ciepła powietrze-wodawentylacja mechaniczna z rekuperacją!
Dom realizowany wg projektu firmy Archon - "Dom w Malinówkach"

Dom w trakcie budowy - stan surowy otwarty planowany na kwiecień/maj
2026, stan deweloperski planowany na październik/listopad 2026 (w
zależności od budynku).

Atutem lokalizacji jest położenie - umożliwia szybki dojazd do
Krakowa, Wieliczki, Niepołomic czy Bochni. Dom położony jest w
niewielkiej odległości (ok. 3 km) od drogi E75 Niepołomice -
Targowisko.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU oraz OGLĄDNIECIA DOMU!

INFORMACJE PODSTAWOWE
- Lokalizacja: miejscowość Kłaj
- Kameralne osiedle 6 domów wolnostojących z wewnętrzną drogą
- Powierzchnia działki: ok. 400 m²
- Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 131 m², wysoka ściana
kolankowa na poddaszu
- Powierzchnia użytkowa ok. 118 m²
- Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
- Miejsca parkingowe, bez kostki brukowej
- Teren ogrodzony z 3 stron (bez bramy wjazdowej)

PARTER 61,57 m²
- Wiatrołap 3,84 m²
- Salon z jadalnią 27,12 m²
- Kuchnia 9,11 m²
- Spiżarnia 3,00 m²
- Pokój 10,00 m²
- Łazienka 3,31 m²
- Kotłownia z pralnią 5,19 m²

PODDASZE - 56,82 m² + strych
- Klatka schodowa + korytarz 12,03 m²
- Pokój 1 10,70 m²
- Pokój 2 10,43 m²
- Pokój 3 12,08 m²
- Garderoba 3,86 m²
- Łazienka 7,72 m²

DODATKOWO STRYCH

TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE
- Budynek z pustaka ceramicznego Porotherm
- Dachówka ceramiczna Roben - kolor antracyt
- Okna trzyszybowe
- Okno tarasowe typu HS przesuwne
- Drzwi wejściowe dębowe - kolor antracyt
- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne + wylewki
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm, wykończenie płyty
gipsowo-kartonowe
- Elewacja: styropian 20 cm + tynk silikonowy
- Ogrzewanie - podłogowe, łazienki grzejniki
- Klimatyzacja - 1 urządzenie na dom
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- Ogrzewanie - pompa ciepła powietrze-woda

MEDIA, OTOCZENIE
- Prąd, woda, kanalizacja
- Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego
- Ogrodzenie panelowe (z 3 stron)
- Teren uporządkowany (bez kostki)
- Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów
jednorodzinnych, tereny zielone
- Bliska okolica - Puszcza Niepołomicka, ośrodek rekreacyjny "Kłaj
Dolina Raby"

Cena: 999 000 zł brutto (stan deweloperski)
Kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od developera
Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz
możliwość wykończenia domu pod klucz!

OKOLICA
Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40
minut), Wieliczki (20-30 min.), Niepołomic (10-15 min), Bochni (20-25
min.)
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień
życia codziennego.
W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,8 km, szkołę podstawową
1,6 km, sklepy spożywcze (1,7-3 km), stacja kolejowa Kłaj z
parkingiem P+R 1,9 km, przystanek autobusowy, zjazd z autostrady A4 w
Targowisku (3,5 km). Puszcza Niepołomicka - 700-800 m.

Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej
ofercie!

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji
uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu
hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały
się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane
w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec
zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej
w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!
tel. Grzegorz tel. 572*208*545
e-mail: @
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661.